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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者潘維庭╱綜合報導】
美國總統大選將在8日登場，選情白熱化，希拉蕊、川普的選情民調也呈現拉鋸。雖然希拉蕊仍有機會贏得大選，但受到日前美國聯邦調查局（FBI）重啟「電郵門」案衝擊選情，也讓川普頗有逆轉勝之勢。《華盛頓郵報》和美國廣播公司（ABC）4日民調顯示，希拉蕊以47%小勝川普的44%，CNN4日的民調，希拉蕊也以46%小勝川普的42%。
另外，路透/易普索「全國各州計畫」民調顯示，大選過去一周的選情相當緊繃，幾個搖擺州原本傾向希拉蕊，現在又不分勝負。綜觀各州選情，佛州、北卡目前難分勝負，密西根州原本希拉蕊領先，現在領先幅度又縮小到分不出勝負，俄亥俄州平手，賓州傾向希拉蕊。不過，川普必須同時贏下佛州、北卡州才有入主白宮，希拉蕊若失掉這2州，仍有機會獲勝。
美選民對兩人好感低
上月底FBI局長柯米（James Comey）通知國會，重啟調查希拉蕊的電郵醜聞，引發希拉蕊陣營強力譴責，美國總統歐巴馬也出聲，表示「調查有正常的程序，我們不根據影射、不完整的資訊或洩密啟動調查，而是根據具體決定。」不過，兩人在選民心中的「負面看法」居高不下，被認為是自1930年代以來美國選舉史上最不受歡迎的總統候選人。
《華爾街日報》和美國全國廣播公司的聯合民調顯示，半數選民對希拉蕊持負面看法、有63%的選民對川普持負面看法，這可能與兩人長年一直是公眾人物，固定看法已成，很難改變。
但得注意的是，部分華人新移民與亞裔主流挺希拉蕊不同，他們較為支持川普。港媒「香港01」稱，這批華人新移民成立了「華裔北美川普助選團」，成員近6千人。報導稱，比起早在美國落地生根的華人而言，這些新華人移民普遍有較好的工作、社經地位也較高，想法更趨近美國的中產階層，他們認為民主黨近年的政策忽視華裔族群的利益，因此支持川普。
新華人移民支持川普
報導提到，川普一些反墨西哥、反伊斯蘭教的爭議性言論，意外引起這些華人新移民的共鳴，認為川普敢於說出人們的心裡話，並維護美國利益。儘管川普也批評「中國貿易強姦美國」，但他們不少人覺得這只是誇張的競選措辭，反而希拉蕊大力支持「重返亞太」，主張與中國大陸的周邊國家發展戰略夥伴關係，政治、軍事向中國施壓，才是真正對中國不利。
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Nate Horne pulls off his Donald Trump mask as he arrives for a rally for Republican presidential candidate Donald Trump Saturday, Nov. 5, 2016, in Wilmington, N.C. (AP Photo/John Bazemore)
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Associated Press | 拍攝者 John Bazemore
2016年11月5日週六 台北標準時間下午11時45分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
板橋市借錢救急但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者黃國芳嘉義縣5日電）23歲藍姓青年車禍被診斷脊椎側彎，不料，2年後，身體變形、行走困難且常「痛到歪腰」，經大林慈濟醫院檢查出病因是腰椎椎間盤突出，開刀後又能抬頭挺胸走路。 大林慈濟醫院今天表示，患者2年前發生車禍，當時送醫後並無大礙，不料，2個月開始左下肢出現抽痛及麻、熱感，甚至身體逐漸往右傾斜，經醫院檢查診斷是青少年常見的脊椎側彎，給予止痛藥及復健治療。 後來身體嚴重變形而無法正常行走，便求助大林慈濟醫院副院長簡瑞騰，經由X光及核磁共振檢查，從影像中找到真正病因為「腰椎椎間盤突出」。 患者經開刀，下肢疼痛立即解除，往右傾斜的軀體也因不痛而變直許多，殘留些許側彎角度，只要復健及姿勢矯正後，就能慢慢恢復。 簡瑞騰表示，曾在2012年收集一系列類似個案發表論文，大部分患者都因「痛到歪腰」而被誤診為一般青少年常見的脊椎側彎，因而拖延多時才得到正確診斷及治療。 簡瑞騰指出，誤診原因包括醫師沒有好好詢問發病經過及詳細做理學檢查、小孩子或年輕人因害怕被家長責罵而不敢告知有受過傷、家長常誤信偏方或迷信民俗療法，導致病情延誤。 簡瑞騰說，若家中小孩有類似走路身體傾斜或突然「歪腰」症狀，應趕快帶到醫院就診，而醫師也應詳細詢問病史、做好理學檢查，而非透過X光就說是脊椎側彎，這樣才能及早診斷並正確治療。1051005
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